【0120222204】不動産投資・マンション経営の着信【0120-222-204】

電話の対応法について 不動産投資・売買
ここでは0120222204【0120-222-204】の電話番号情報と業種・着信の概要、電話の対応方法等について詳しくお伝えしています。


0120222204【0120-222-204】の電話番号情報と着信の内容について

不動産営業の着信情報について

電話番号0120222204【0120-222-204】に関する情報一覧

※以下の情報は、時間が経過し電話番号の持ち主が変更されている場合や、業種・着信情報の内容が変更されている可能性もございます。あらかじめご了承ください
電話番号
0120222204【0120-222-204】
番号の種類
フリーダイヤル(0120)
発信元と思われる地域
フリーダイヤルのため不明
業種
不動産業者(不動産投資系)
着信の内容について
投資用マンション等を利用した賃貸経営をすすめる不動産投資関連の電話

0120222204【0120-222-204】は、不動産投資・マンション経営に関する電話着信

電話番号の着信情報について

電話番号0120222204【0120-222-204】からの着信は、現時点で不動産投資/マンション経営をすすめる電話となります。
この電話番号は0120から始まるフリーダイヤルのため、着信側(電話を受けた側)が通話料金を負担する形となります。
もし、現在まさに取引中になっている不動産投資系の業者がいる場合は、心当たりの連絡先に該当しているかを照合し、コールバックする必要があるか判断を行うのが良いでしょう。


不動産投資をすすめる電話と特定商取引法について

不動産投資の電話と特定商取引法について

商品・サービスをすすめる電話については特定商取引法(以下、特商法と記載)に取り決めがあり、業者側はそれを守って見込み顧客に対する電話を掛ける必要があります。
不動産投資をすすめる電話についても「商品・サービスをすすめる電話」に該当するため、電話を取った際には「相手の業者が特商法で定められたルールをしっかり守って電話を掛けてきているか?」について注意深くチェックしてみましょう。
例えば、特商法の第16条では、電話勧誘を行う際には「事業者の氏名(名称)」「勧誘を行う者の氏名」「販売しようとする商品(権利、役務)の種類」そして「契約の締結について勧誘する目的である旨」の4点を電話口で伝えなければならないといった取り決めがされています。
そのため、仮に電話口で上記の4点のうち1点でも伝えられていないことがあった場合は、特商法を守って営業活動がされているとは言えない事となります。
もし不動産投資に関するサービスを受けたい場合は、特商法を遵守している業者のみを選択肢に残しておくのがオススメです。


不動産投資の電話で「対象者になる人」の特徴について


一般的な不動産投資をすすめる内容の電話は、主に会社員・公務員・医療関係者(特に医師)を対象者として設定し、コンタクトしてくる場合が多いです。
年収の基準については、各業者ごとに若干異なりますが、やはり最初に収益物件を購入する必要があるため「物件の購入資金が用意できるかどうかの判断基準」として各々が設定しているのだと考えられます。
これは一例となりますが、親切な業者さんであればファーストコンタクトの段階で「年収○○万円以上の会社員の方のための不動産投資のご案内です」等といったように対象者の範囲を明確に伝えてくるため、もし自分がそれに該当しなければ「対象ではありません」と早めに伝えた方が良いでしょう。


マンション経営は簡単?難しい?利益相場の例から考えてみよう


「マンション経営による不動産投資」は、元から土地や建物を持っていない人でも「物件を購入する資金」さえ用意できれば参入しやすい分野のため、不労所得を得る手段として広く知られてきています。
ただ「参入障壁が比較的低いからといって簡単なのか?」と言えば、そういう訳ではなく、やはりそれなりの戦略も必要です。
マンション経営で得られる収益は「オーナーの経営手腕によって大きく差がついてしまう」といっても過言ではありません。
例を出すと、都心で築年数が浅い利回りが約9%で、3,000万円の物件の場合、年間での満室と考えた家賃は270万円ほどと言われています。
そこから、借入の返済やリフォーム代金などを差し引けば、収益として手元に残る金額は更に減りますので、ここで何の戦略もなく賃貸経営をしていると「期待していた収益額を下回ってしまう」なんて事も有り得るのです。
もし不動産投資に興味がある場合は「物件取得後にどう賃貸経営を行っていくのか?」その戦略まで見据えて考えることをオススメします。


0120222204【0120-222-204】の電話番号情報と着信の対処方法 まとめ

電話番号情報と着信の対処方法まとめ

電話番号0120222204【0120-222-204】は、現時点で不動産投資系の業者さんが使用している番号となります。
また、この電話番号はフリーダイヤル(0120)のため、電話を取った側が通話料金を負担する形となります。
もし、現在まさに不動産投資に関する業者とやり取りしている場合は、心当たりの業者の連絡先に該当するのか電話番号を照合し、コールバックする必要があるかについて判断すると良いでしょう。