【08007776294】東京日商エステム不動産投資【0800-777-6294】

電話の対応法について 不動産投資・売買
電話番号08007776294【0800-777-6294】からの着信は、東京日商エステムと名乗る不動産投資の電話となります。
ここでは、08007776294の着信内容と電話の対応方法について詳しくお伝えしていきます。


08007776294【0800-777-6294】の電話は、東京日商エステムの不動産投資営業です。

不動産営業の着信情報について

08007776294【0800-777-6294】の電話番号情報と着信の内容について

業者名
東京日商エステム(トウキョウニッショウエステム)と名乗る
電話番号
08007776294【0800-777-6294】
着信の内容について
「マンションを購入して賃貸経営し、収益を得ませんか?」といった内容の不動産投資営業

【08007776294】からの着信の対応方法について

電話の対応法について

もし、当該電話番号が現在取引中の企業や契約中のサービスに該当しない場合は、不在着信に対するコールバックは不要です。
また、不動産投資は得られる家賃収入だけではなく、収益物件の購入に必要なお金やその後のメンテナンス費用など維持するために掛かる支出も考慮に入れてから冷静に判断するのがオススメです。


不動産投資の営業電話と特定商取引法について

営業電話と特定商取引法について

不動産業者から営業電話が掛かって来た際、まずは電話を取った後で相手の業者が特定商取引法(以下、特商法と記載)の第16条に定められている内容をしっかり伝えてくれているか注意して聞いてみてください。
特商法の第16条では、電話勧誘を行う際には「事業者の氏名(名称)」「勧誘を行う者の氏名」「販売しようとする商品(権利、役務)の種類」そして「契約の締結について勧誘する目的である旨」の4点を電話口で伝えなければならないといった取り決めがされています。
そのため、もし電話口で上記の4点のうち1点でも伝えられていないことがあった場合は、その時点で話を聞かないといった判断をして構わないでしょう。
また「礼儀正しく電話をしてきているか?」といった点も併せて考慮に入れることも重要です。
例えば「断った時に態度を豹変させていないか?」また「ガチャ切りや罵声を浴びせるなどといった事はしていないか?」等もぜひ観察してみてください。


不動産投資で得られる利益の相場はどのくらい?


不動産投資は「不労所得を得られる」という方法の1つではありますが、現実的には甘い話ではありません。
たいそうな利益を想像しがちですが、マンションなどの経営で得られる収益はその想像をかなり下回ります。
例を出すと、都心で築年数が浅い利回りが9%で、3,000万円の物件では、年間での満室と考えた家賃は270万円ほどと言われています。
そこから、借入の返済やリフォーム代金などを差し引けば、収益として手元に残る金額は、期待していた金額を下回ってしまうことは、優に想像できると思います。
もし不動産投資に興味がある場合は、その点もしっかり見据えておきましょう。


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今後の電話対応の際、参考情報としてお役立て頂けると幸いです。